		보 도 자 료
		배포일시	2013. 6. 24(월) 총 13매(본문3, 붙임10)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 6월 25일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 6. 24(월) 11:00 이후 보도 가능

'13년 5월 전월세 거래, 전년동월대비 2.3% 감소

- 수도권 2.7%, 지방 1.5% 각각 감소 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 5월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.

* ‘13.5월에 동 주민센터, 읍․면사무소에서 확정일자를 받은 전월세 거래를 집계

□  ‘13년 5월 전월세 거래량은 전국 11만 5천건으로 전년 동월대비 2.3%, 전월대비로는 11.0% 각각 감소하였다.

ㅇ  전월세 거래량은 ‘12년 10월부터 ’13년 4월까지 7개월 연속 전년동월대비 증가하였으나, 5월 들어 감소세로 전환되었다.

* (’12.11)+6.2 → (12)+5.7 → (’13.1)+26.3 → (2)+3.5 → (3)+8.3 → (4)+5.4 → (5)△2.3

ㅇ  이는, 정부의 4.1 부동산 종합대책 등으로 주택매수심리 회복에 따라 매매거래가 증가하였고, 계절적 비수기 영향 등으로 전월세 거래가 감소한 것으로 파악된다.

《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》

□ 지역별로는 수도권은 7만 8천건이 거래되어 전년동월대비 2.7% 감소하였고, 지방은 3만 7천건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였다.

《 ‘13. 5월 지역별 전월세 거래량 》

구 분	’13.5월	’13.4월	’12.5월	증감율(‘13년 5월, %)		누계(‘13.1～5월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년대비 증감율
전 국	115,409	129,703	118,108	△11.0%	△2.3%	623,574	7.0%
수도권	78,228	87,809	80,379	△10.9%	△2.7%	412,441	6.2%
서 울	37,436	42,675	38,707	△12.3%	△3.3%	204,890	8.2%
(강남3구)	6,523	7,590	6,373	△14.1%	2.4%	37,443	12.5%
지 방	37,181	41,893	37,729	△11.2%	△1.5%	211,133	8.7%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량이 51,580건으로 전년동월대비 4.7% 감소하여 아파트 외 주택(63,829건, -0.2%)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.

《 ‘13.5월 지역별․주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	115,409	△2.3%	51,580	△4.7%	63,829	△0.2%
수도권	78,228	△2.7%	32,858	△4.2%	45,370	△1.6%
서 울	37,436	△3.3%	13,368	△1.7%	24,068	△4.1%
(강남3구)	6,523	2.4%	3,097	1.0%	3,426	3.6%
지 방	37,181	△1.5%	18,722	△5.7%	18,459	3.2%

□ 전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전체주택은 전세 71,422건(61.9%), 월세 43,987건(38.1%), 아파트는 전세 35,561건(68.9%), 월세 16,019건(31.1%)으로 조사되었다.

* 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 서초․성북, 경기 성남 분당 등에서는 전월대비 가격이 상승 하였으며,

* 서초 반포 미도(84.96㎡)        : (’13.4) 35,000만원 → (’13.5) 37,000만원

성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.4) 24,800만원 → (’13.5) 25,000만원

성남 분당 이지더원(84.28㎡)    : (’13.4) 32,300만원 → (’13.5) 33,286만원

ㅇ 서울 강남․송파, 부산 해운대 등 일부 단지에서는 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.4) 30,237만원 → (’13.5) 29,200만원

송파 잠실 레이크펠리스(84.82㎡)  : (’13.4) 52,800만원 → (’13.5) 51,500만원

부산 해운대 더샵센텀파크(84.64㎡) : (’13.4) 24,500만원 → (’13.5) 24,000만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 문기성 사무관(☎ 044-201-3326) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.5월	‘11.5월
	1월	2월	3월	4월	5월
전국	105,087	136,025	137,351	129,702	115,409	118,108	116,215
수도권	66,703	88,445	91,256	87,809	78,228	80,379	78,620
서울	33,278	45,438	46,063	42,675	37,436	38,707	37,541
강북	14,728	20,366	21,099	19,401	17,583	18,521	17,780
강남	18,550	25,072	24,964	23,274	19,853	20,186	19,761
강남3구	6,808	8,917	7,605	7,590	6,523	6,373	6,415
인천	5,373	7,019	7,677	8,371	7,746	7,168	7,457
경기	28,052	35,988	37,516	36,763	33,046	34,504	33,622
지방	38,384	47,580	46,095	41,893	37,181	37,729	37,595
지방 광역시	17,319	21,822	21,281	19,519	17,696	17,525	17,996
부산	6,484	8,249	8,385	7,635	7,006	7,090	7,063
대구	3,166	4,198	3,902	3,772	3,647	3,585	3,789
광주	2,175	2,512	2,446	2,346	2,236	2,022	2,329
대전	3,556	4,938	4,293	3,760	3,068	2,998	3,063
울산	1,938	1,925	2,255	2,006	1,739	1,830	1,752
세종시	231	268	224	211	220
지방도	20,834	25,490	24,590	22,163	19,265	20,204	19,599
강원	2,192	3,226	2,918	2,712	2,100	2,391	2,144
충북	2,232	3,049	2,949	2,601	2,181	2,188	2,283
충남	3,518	4,227	4,093	3,756	3,235	3,488	3,372
전북	2,166	2,772	2,679	2,454	2,067	2,086	2,099
전남	1,759	1,956	2,043	1,821	1,764	1,301	1,312
경북	3,047	3,398	3,460	3,036	2,758	2,828	2,690
경남	5,368	6,238	6,123	5,510	4,914	5,699	5,523
제주	552	624	325	273	246	223	176

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.2월	3월	4월	5월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	38,000 32,000 28,000 27,000 25,000		26,000	28,000 26,000
			2	32,000 29,000	31,500 31,500 26,000 20,000/50	30,000 29,000 29,000
			3	33,000 31,000 30,500 29,000 18,000/80	29,000 28,000	33,000 30,000	32,000 30,000
			4	32,000 32,000 28,000	31,000 31,000 30,000 30,000	32,000 5,000/120
			5	31,000	32,000 30,000 28,000	32,000 3,000/120	29,000/36
			6	35,000 32,000 32,000 31,000	37,000 35,900 30,000 30,000 4,000/140		31,000 27,500
			7	35,000 29,000 28,000	40,000
			8	31,500 31,000 30,000 28,000	31,000 27,500 20,000/47	33,000 29,500 28,000	32,500
			9	30,500	33,000 32,000
			10	35,000 35,000 33,000 33,000 32,000 30,000 20,000/50	29,000 28,000	33,000 28,000 15,000/75
			11	32,000 10,000/100	32,000 30,000 30,000 29,500		29,000
			12	33,000 30,000 28,000 10,000/110 10,000/100 5,000/120	29,500	32,000 30,000 13,000/90	31,000 29,500
			13	33,000 19,000/50 5,000/130	29,000 28,000	32,000 28,000	24,000
			14	33,000 29,000 28,500 7,000/125	31,000 10,000/90	31,000 29,000	31,100 28,000
		84.43	1	33,500	29,000		32,000
			2	40,000 35,000 35,000 30,000		36,000
			3	38,000 30,000 10,000/130	39,000 38,000 35,000 35,000	36,000 33,500
			4	38,500 37,000 37,000 36,000 31,000 20,000	37,000 36,000 35,000	36,000	34,000
			5	37,500 36,000		39,000	9,000/110
			6	36,000 35,000 33,000		37,000	36,000
			7	38,000 32,000	37,000	35,000	35,000 34,000
			8	36,000 36,000 36,000 34,000	37,000 33,300	52,000 35,000 32,000 10,000/120
			9		37,000 32,000 30,000	32,000/20
			10	35,000 33,000	36,000 33,000	37,000 36,000 36,000 32,500	36,500
			11	40,000 35,000 10,000/165	35,000	36,500 35,000
			12	39,000
			13	34,500/28	35,000	39,000	37,000 36,500
			14	35,000 35,000 34,000 33,000	38,000		37,000 33,000
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	25,000/120		52,000
			2		53,000
			3		7,000/200
			4	40,000/65		10,000/170	57,000 30,000
			5		57,000
			6	58,000 57,000 54,000	55,000
			7		33,000/90	59,000
			8	58,000		57,000 5,000/200
			9	60,000 20,000/150
			10	52,000 38,000/60		55,000 40,000/85	58,000
			11	58,000 53,000 45,000	60,000 58,000 55,000 48,000 40,000/50
			12	60,000	55,000 54,000		57,000
			13	60,000 60,000 59,000 57,000 55,000 10,000/200		57,000 30,000/120	43,000 20,000/150
			14	51,000 35,000/90	56,000	59,000 50,000	45,000
			15	10,000/180	57,000 5,000/190	10,000/190
			16	54,500 20,000/140	59,000 58,000 55,000 10,000/175
			17			30,000/90
			18	57,000		51,000
			19	35,000/80	30,000/110
			20		55,000	46,000/50
			21	47,000
			22	55,000
			23	57,500
			24	50,000 10,000/180			55,000 55,000
			25	60,000	20,000/150	10,000/200
			26				46,000
			27	47,000/40	10,000/190 10000/190
			28		55,000 55,000 43,000/50
			29	58,000 58,000	40,000
			30	55,000 54,500
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	1	36,000
			2	36,000 36,000 34,000	39,000
			3	37,000 36,000 35,000
			4	39,000 35,500		35,000
			5	37,000 36,500	25,000/42
			7	34,000
			8	30,000			37,000
			9	9,920/120
			10	30,000
			11	41,000 38,000		35,000
			13	36,000 28,000/50	38,000 5,000/150
			15	36,000	37,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1	2,000/100
			2		25,000
			3	24,000	24,000 10,000/70
			4		24,000
			6				23,000
			7			25,000
			8	24,000 5,000/95	24,000
			9		23,000 22,000		27,000
			12	24,000 5,000/85		27,000
			13	23,000	24,000
			15	25,000 23,500		23,000
			17		10,000/50
			18	25,500		26,000 23,000
서울 강북 미아	에스케이북한산시티	84.76	2	19,000		19,000
			7	19,000
			9	19,500
			10		19,000
			13		20,000		28,000
			15			22,000
			18			21,000
			23	19,000
			25	5,000/75
서울 광진 구의	구의 현대2단지	84.88	2				30,000
			6		33,000
			9		33,000
			11	32,000
			16	32,000
			21			35,000
			25	34,000
			26			5,000/140
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.85	4		4,000/55
			9			11,500
			10				14,000
			13		14,500
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1		26,000	33,000
			2		5,000/130	34,000
			3		33,000 33,000 32,000	30,000
			4	35,500 35,000 35,000	35,000 34,000	34,500
			5	35,000 20,000/55	33,000 33,000 32,000	35,000	33,000
			6	30,000 22,000	34,000 34,000	30,000	30,000
			7	34,000 30,000 28,000 15,000/100		34,500	35,000 35,000 35,000
			8	37,000 33,000	36,000 35,000	33,000 32,000 31,000	30,000/20
			9		27,000/30		34,000
			10		34,000 25,000
			11		34,000 34,000 33,000	30,000 20,000/80	10,000/115
			12		33,000	28,000/40 15,000/100
			13		32,000 27,300	31,000	31,000
			14	35,000	35,000 10,000/115	36,000 27,500
			15		5,000/130	33,000 32,000/10
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	84.93	1			16,000
			3	20,500 20,000	23,000 22,000
			4	21,500	23,000
			5	23,000	23,000 22,000
			7		21,000	24,000
			8				22,000
			9	24,000		20,500
			10			24,000
			13		19,000
			15		24,000
			17	23,000		10,000/48
			18		20,500
경기 군포 산본	세종	58.46	2			2,000/70
			3	17,500 17,500		3,000/70
			4			17,000
			5	17,800 14,000	17,500		16,700
			7		10,000/35
			9	15,500	17,500	17,500	16,000
			11				17,000
			12		16,000
			13	10,000/32
			14		17,700 17,500 7,000/50	17,000
			15	16,500 15,500
경기 의정부 장암	장암주공2	41.85	4		7,000
			5	7,300
			6		7,500
			7	7,500
			8	7,500 7,000	7,500
			9	8,000 6,800	7,200	2,000/39
			10	7,500
			11		7,300
			12				7,500
			13	7,000
			14	7,000
			15	2,000/33		1,000/40
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	49.76	6		12,000
			8	13,000			13,500
			11			2,000/60
			14		13,500
			15	12,500
			16		13,700
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	24,000	25,000	24,000 20,000
			2	25,000 24,000	25,000
			3	21,000	25,000
			4	24,000 23,000	25,000 24,000	26,000
			5			24,500
			6	25,000
			7	26,000 24,000			25,000
			8	22,000 8,000/85	25,000 25,000
			10	24,000	26,000	23,000
			11		24,500
			12		23,500 20,500
			13		25,500 5,000/105	24,000/20
			14		26,000 24,500	25,000
			15	24,000 24,000	26,000
			16	24,000	25,000
			17	25,000			12,000/70
			18	25,500 21,500			26,000
			19	25,000	25,000 24,500 23,500
			20	25,000 25,000	24,000		25,500
			21	25,000 25,000
			22	25,500 25,000
			23	22,500	22,500 15,000 10,000/75
			25			25,000 3,000/120
세종 한솔	힐스테이트	84.18	6		14,000
			21				12,000
부산 해운대 재송	센텀 이편한세상	84.98	3		6,000/60
			4			18,000
			18		19,000
			22	14,000/30	19,000
			24	12,000/50
			25	18,000
			27	19,000
			30				15,000/30